Maison 150 m² à Clermont-Ferrand

RARE, PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE à visiter rapidement pour les amoureux des chevaux et des animaux !
 
Le Cabinet Coubertin, vous propose à proximité de Vichy, à 20 min de Puy Guillaume, une superbe villa d’architecte de 150m2 implantée sur 1,17 ha. Cette propriété équestre, se situe à deux pas d’un centre équestre, où vous avez la possibilité de louer certaines installations, prendre des cours d’équitation. De nombreux sentiers de balade sont à proximité.
 
La partie habitable en état impeccable :
- Spacieuse entrée avec placards
- Salon/séjour lumineux de 40m2 avec poêle à granulés
- Cuisine meublée et équipée
- Accès direct à une vaste terrasse, donnant sur piscine chauffée avec pompe à chaleur
- 2 chambres de 11m2 chacune
- Salle d’eau moderne
- Buanderie
- WC séparés
 
A l’étage :
- Mezzanine de 14m2
- Suite parentale de 31m2 au sol avec dressing
- Douche à l’italienne, double vasque et WC
 
Chauffage central gaz de ville, poêle à granulés, double vitrage alu et PVC, volets roulants électriques centralisés, tout à l’égout
 
L’extérieur :
- Grand box spacieux de 45 m2 équipé de tapis antiglisse
- Auvent stabilisé de 72m2
- Grande sellerie
- Douche chevaux avec eau chaude et solarium
- Carrière drainée en pouzzolane entièrement clôturée
- Prairies avec plusieurs paddocks clôturés de façons à faire différentes rotations
- Abri voitures 4 places
 
Honoraires à la charge de l’acquéreur 4.2% inclus dans le prix affiché. CABINET COUBERTIN