Appartement 40 m² à Le Mans

Appartement T2 de 41 m² – Hypercentre du Mans - Rénové en 2022

Venez découvrir cet appartement T2 en excellent été située dans la percée centrale à seulement 300 m de la place de la République et des Jacobins. vous trouverez le tram et le bus au pied de l'immeuble pour faciliter vos déplacements.

Entièrement rénové en 2022 par des professionnels : salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, parquet massif en mosaïque.

Vendu entièrement meublé (machine à laver, lave-vaisselle, frigo, TV, canapé, table…).
Très bon état général, située au 1er étage avec ascenseur.
L'appartement dispose également d'une cave pour un stockage complémentaire .

Charges de copropriété (chauffage + eau chaude) : environ 415 € / trimestre et une taxe foncière autour des 800€ / an .
Aucun travaux voté à prévoir dans la copropriété .

Contacter M. Léon Richard au [Coordonnées masquées]pour plus d'informations et organiser une visite .

Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 159 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.