Maison individuelle - Benesse Maremne - Plain pied

Maison individuelle de 83 m2 sur terrain clos de 383 m2, idéalement située.
Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un séjour lumineux, de 3 chambres avec placards, d’une salle d’eau rénovée et d’un WC séparé. Une buanderie complète le bien.
Extérieur :

Jardin entièrement clos
Piscine (4,18 x 2,38 m prof. 1,50 m) avec alarme
Terrasse
Cabanon + abri démontable

Confort :

Chauffage gaz + climatisation réversible
6 panneaux solaires (autoconsommation + revente)
Fibre, VMC, tout-à-l’égout

Les + :

Aucun travaux à prévoir
Bon emplacement

Taxe foncière : 840 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6 % Prix de vente hors honoraires : 335 000 € Prix de vente honoraires inclus : 355 100 € Date de réalisation du diagnostic : 30/03/2026 Consommation énergie primaire : 148 kWh/m2 par an Consommation énergie finale : 129 kWh/m2 par an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2210.00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visite virtuelle sur demande disponible 'La différence entre un rêve et un projet, c’est une date !' N’hésitez plus, contactez-nous !