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Maison de hameau en pierre pleine de charme Idéal famille ou projet de chambres d’hôtes
— La Trinite 06340 —
Nos partenaires locaux
Dans un environnement calme,découvrez cette ravissante maison de hameau en pierre. Elle offre de beaux volumes et une configuration atypique sur environ 200 m2 au sol. Un bien rare, idéal pour une grande famille.
La maison principale se compose de :
Un salon chaleureux avec mezzanine
Une salle à manger conviviale
Une cuisine ouverte, aménagée et équipée
Deux chambres, dont une avec mezzanine
Une salle d’eau avec WC
Une salle de bain avec baignoire balnéo
Un grand dressing
En complément :
Une superbe cave à vin voûtée
Un espace de 20 m2 idéal pour atelier, stockage ou salle de loisirs
Une annexe indépendante comprenant cuisine, salle d’eau avec WC, et terrasse privative de 45 m2
Un double garage de 45 m2
Les plus ce bien :
Un jardin de 300 m2 non attenant
Une piscine hors sol
Une source naturelle permettant l’arrosage et le remplissage de la piscine sans frais
Un espace barbecue pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis
Les atouts :
Cachet authentique : pierre apparente, mezzanines, volumes atypiques
Belle luminosité
Environnement paisible
Proximité des commodités
Nombreuses possibilités d’aménagement
Un bien coup de cœur alliant authenticité, confort et potentiel.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de hameau en pierre pleine de charme Idéal famille ou projet de chambres d’hôtes
390 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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