Name: Belle maison en pierres de 270 m2
SKU: 1470
Price: 420000 EUR
Availability: InStock

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AIRE archi design

à Saint-Baudille-De-La-Tour

Cozynergy

à Toulouse

420 000 €

270 m² / 816 m²

5 pièces

BEL'IMMO

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Dans un joli village de caractère, situé à 18 minutes de la centrale du Bugey,et à 15 minutes du centre commercial de Tignieu, venez découvrir cette belle maison en pierres d' environ 270 m2.
Elle comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée, une salle de douche, une buanderie / wc, une belle pièce de vie de 54 m2.
A l'étage, un dégagement dessert 2 chambres, une salle de bains, un wc. Une grande pièce de 71 m2 donnant sur un balcon, fait actuellement office de salle de jeux, mais peut très facilement se transformer en chambres supplémentaires.
Vous trouverez également à ce niveau une autre grande chambre de 34m2 avec une grande mezzanine.
Cette maison de caractère bénéficie d'un garage de 70 m2 avec atelier et point d'eau.
La parcelle de 816 m2 est entièrement close.
Vous bénéficierez également d'une parcelle de terrain de 2000 m2 non attenante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BEL'IMMO - 84 Route de Genève 01360 BÉLIGNEUX - [Coordonnées masquées]

Référence: 1470
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/02/2025

Coûts annuels estimés : 3 630 € - 4 990 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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