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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Local commercial à vendre ETAMPES

Name: Local commercial à vendre ETAMPES
SKU: 508/2026
Price: 125000 EUR
Availability: InStock

— Etampes 91150 —

125 000 €

134 m²

3.5.7 Immo

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Situé à Étampes, ce local commercial offre une excellente opportunité pour investisseurs ou professionnels souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique.
Caractéristiques :

Une grande salle principale lumineuse avec une très grande vitrine, assurant une visibilité optimale
Deux bureaux indépendants
Une très vaste cave, idéale pour le stockage
Chauffage au gaz de ville
3099 taxe foncière
2777,27 euros de charges à l'année
9 places de parking privative
WC, chaufferie et terrasse privative

Ce bien est parfaitement adapté à une activité commerciale, artisanale ou libérale.
Les + :

Emplacement stratégique
Belle surface exploitable
Fort potentiel d’aménagement

Idéal pour un projet professionnel ou un investissement locatif.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite Contacter 3.5.7 IMMO pour une visite au [Coordonnées masquées]

Référence: 508/2026
Bien en copropriété. Nombre de lots : 11. Charges de copropriété : 2777 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/10/2016

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr