Appartement 77 m² à Meylan

Meylan Au sein d’une copropriété bien entretenue construite en 1974, découvrez cet appartement T4 de 77 m2 offrant un cadre de vie agréable, une vue dégagée sans vis-à-vis direct et une exposition sud-ouest idéale, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Le bien se compose d’une entrée fonctionnelle avec rangements, menant à un séjour spacieux de 27 m2 particulièrement lumineux grâce à ses larges ouvertures. Cet espace de vie convivial s’ouvre sur un premier balcon, permettant de profiter d’un extérieur agréable en toute saison. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à la pièce de vie, apportant confort et praticité au quotidien.
L’espace nuit, bien distinct, comprend trois chambres aux volumes équilibrés, dont certaines disposent d’un accès à un second balcon, apportant une ouverture supplémentaire vers l’extérieur. Une salle d’eau en bon état ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter l’ensemble, assurant une organisation optimale pour une vie de famille.
En annexes, l’appartement bénéficie d’une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d’une place de parking extérieure privative, facilitant le stationnement au quotidien. Le chauffage est assuré par un système collectif au gaz avec radiateurs, garantissant une chaleur homogène et maîtrisée.
Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce bien profite d’une proximité immédiate avec les commerces, écoles, transports en commun et axes principaux, permettant un accès rapide à Grenoble et à l’ensemble du Grésivaudan.
Bien soumis au statut de la copropriété aucune procédure en cours. Charges mensuelles : 208 € comprenant notamment le chauffage et l’entretien des parties communes. Taxe foncière : 1 370 €.
Ce bien représente une opportunité intéressante, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement dans un secteur recherché de Meylan.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Maxime CARTIER. Agence Immobilière Cartier