265 000 €

96 m² / 2 133 m²

5 pièces

Rondot Immo

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Agence immobilière Rondot IMMO - Julien DI PIPPA ([Coordonnées masquées]) vous propose :

IS SUR TILLE - Vous recherchez une maison sans travaux à prévoir, à la fois dans un quartier calme et proche de toutes les commodités ? Alors ne faites plus de compromis, venez découvrir ce bien lumineux, avec une magnifique vue dégagée etson vaste jardin arboré.

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un spacieux salon/salle à manger ouvrant sur une belle terrasse sans vis-à-vis, une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé.

Un garage double permettant le stationnement de 2 véhicules en plus de beaux volumes de rangements ainsi qu’une cave donnant accès au vide sanitaire complètent ce bien.

Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation et un poêle à bois.

Leterrain entièrement clos et arboré offre un bel espacede calme sans vis-à-vis.

IS SUR TILLE : charmante commune disposant de toutes les commodités (collège, médecins, commerces…) idéalement situé à seulement 15 min de Dijon Nord Valmy Toison d’Or, 5 min de l'autoroute A31 et desservit par les bus du CEA Valduc.

Pour plus d'informations et pour visiter merci de joindre Julien DI PIPPA par téléphone uniquement au [Coordonnées masquées].

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur le site internet de Rondot IMMO.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 800 € - 2 480 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 96m2 environ / 5 pieces / 3 chambres / terrain 2100m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 96m2 environ / 5 pieces / 3 chambres / terrain 2100m2

265 000 €