98 000 €

33 m²

1 pièce

La Ravinelle

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Le studio qui coche (presque) toutes les cases… et même celles que vous n’aviez pas prévues !

Bienvenue à Nancy, à deux pas de l’IUT Charlemagne (oui, vous pouvez presque y aller en chaussons… mais on ne juge pas ).

Au 3ème étage de la résidence Le Roi de Lorraine, ce studio de 33m2 a plus d’un tour dans son sac :

Une grande pièce de vie pour vivre, travailler, binge-watcher ou recevoir (oui, tout ça dans 33m2, on optimise ici !)
Une kitchenette discrète mais efficace pour vos talents culinaires… ou vos pâtes de secours
Salle de bain avec WC simple, pratique, sans prise de tête
Le petit bonus qui fait la différence : une vue magnifique sur le Sacré-Cœur (parfait pour impressionner vos invités ou méditer sur la vie… ou votre loyer)
Parking en sous-sol sécurisé parce que tourner 20 minutes pour se garer, c’est non

Emplacement idéal : étudiants, jeunes actifs ou investisseurs, tout le monde y trouve son compte !

En résumé : un studio lumineux, bien placé, avec une vue qui fait son effet et un parking qui sauve des nerfs.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Bien en copropriété. Nombre de lots : 143. Charges de copropriété : 758 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/02/2026

Coûts annuels estimés : 650 € - 930 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À deux pas de l’IUT Charlemagne : studio 33m2 avec parking en sous-sol

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

À deux pas de l’IUT Charlemagne : studio 33m2 avec parking en sous-sol

98 000 €