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Rare sanary centre portissol villa 2016 d'architecte de 220m2 sur 1168m2 de terrain paysager
— Sanary-Sur-Mer 83110 —
Nos partenaires locaux
Situation exceptionnelle Bien rare à la vente
À seulement 300 mètres du port et 600 mètres de la plage de Portissol, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, tout en offrant un calme absolu. Un véritable havre de paix, à quelques pas seulement des commodités et du littoral.
Signée par un architecte de renom, cette villa contemporaine de standing, édifiée en 2016, séduit par son caractère unique et sa position dominante offrant une vue dégagée sur Sanary. Sa conception intègre notamment une toiture végétalisée, en parfaite harmonie avec son environnement.
Développant environ 220 m2 de plain-pied, la villa offre des volumes généreux et une luminosité remarquable. Elle s’ouvre sur un magnifique terrain paysager de 1 168 m2, agrémenté d’essences méditerranéennes soigneusement sélectionnées.
Dès l’entrée, un vaste hall de 16 m2 dessert un somptueux espace de vie de près de 88 m2, comprenant un coin bureau et un salon intimiste. La cuisine ouverte, élégamment intégrée, prolonge un séjour spacieux de 77 m2 baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant accès à deux superbes terrasses. Une cheminée à insert signée RUEGG vient sublimer cet espace de réception.
La partie nuit se compose de trois belles chambres, dont deux suites parentales. La première, d’environ 30 m2, dispose d’un vaste dressing, d’une salle de bains avec douche et WC. La seconde, de 20 m2, bénéficie également d’un dressing et d’une salle d’eau privative.
Un studio indépendant de 30 m2, avec sa propre terrasse, offre une vue dégagée et un cadre intime, idéal pour recevoir ou pour un usage locatif.
Un garage attenant de 27 m2 ainsi que plusieurs places de stationnement (5 à 6 véhicules) complètent ce bien.
Prestations de qualité, matériaux nobles, chauffage par radiateurs en pierre de lave… chaque détail a été pensé pour allier confort et élégance.
Située dans un environnement résidentiel recherché, entouré de belles demeures des années 50, cette propriété saura séduire les amateurs de biens d’exception.
À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
À seulement 300 mètres du port et 600 mètres de la plage de Portissol, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, tout en offrant un calme absolu. Un véritable havre de paix, à quelques pas seulement des commodités et du littoral.
Signée par un architecte de renom, cette villa contemporaine de standing, édifiée en 2016, séduit par son caractère unique et sa position dominante offrant une vue dégagée sur Sanary. Sa conception intègre notamment une toiture végétalisée, en parfaite harmonie avec son environnement.
Développant environ 220 m2 de plain-pied, la villa offre des volumes généreux et une luminosité remarquable. Elle s’ouvre sur un magnifique terrain paysager de 1 168 m2, agrémenté d’essences méditerranéennes soigneusement sélectionnées.
Dès l’entrée, un vaste hall de 16 m2 dessert un somptueux espace de vie de près de 88 m2, comprenant un coin bureau et un salon intimiste. La cuisine ouverte, élégamment intégrée, prolonge un séjour spacieux de 77 m2 baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant accès à deux superbes terrasses. Une cheminée à insert signée RUEGG vient sublimer cet espace de réception.
La partie nuit se compose de trois belles chambres, dont deux suites parentales. La première, d’environ 30 m2, dispose d’un vaste dressing, d’une salle de bains avec douche et WC. La seconde, de 20 m2, bénéficie également d’un dressing et d’une salle d’eau privative.
Un studio indépendant de 30 m2, avec sa propre terrasse, offre une vue dégagée et un cadre intime, idéal pour recevoir ou pour un usage locatif.
Un garage attenant de 27 m2 ainsi que plusieurs places de stationnement (5 à 6 véhicules) complètent ce bien.
Prestations de qualité, matériaux nobles, chauffage par radiateurs en pierre de lave… chaque détail a été pensé pour allier confort et élégance.
Située dans un environnement résidentiel recherché, entouré de belles demeures des années 50, cette propriété saura séduire les amateurs de biens d’exception.
À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Rare sanary centre portissol villa 2016 d'architecte de 220m2 sur 1168m2 de terrain paysager
2 013 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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