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Cozynergy

à Toulouse

MAISON DE 120M2 + DEPENDANCE de 38m2 aménagée en appartement - TERRAIN DE 740M2

Name: MAISON DE 120M2 + DEPENDANCE de 38m2 aménagée en appartement - TERRAIN DE 740M2
SKU: 2026-2720
Price: 389000 EUR
Availability: InStock

— Bonnelles 78830 —

389 000 €

150 m² / 740 m²

5 pièces

Alpha Immo 78

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EXCLUSIVITE : A BONNELLES, au coeur du centre ville, maison individuelle 5 PIECES de 120m2 + 2 PIECES en annexe de 38m2 et plus encore. La maison principale offre une entrée - un beau salon / salle à manger de 42m2 avec cheminée - cuisine séparée équipée avec coin repas et WC L'étage ce compose d'une mezzanine qui dessert 2 chambres et une salle de bains avec WC.
En annexes : dépendance amenagée en APPARTEMENT 2 PIECES en DUPLEX avec cuisine - salon - sdd et chambre en mezzanine.
Le terrain paysagé et arboré de 740m2 offre également un car-port 2 voitures de 28m2 - chaufferie de 15m2.
A VISITER - BEAUCOUP DE CHARME - FENETRES PVC DV DE 2022 - PORTAIL AUTO

Référence: 2026-2720
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/03/2025

Coûts annuels estimés : 5 930 € - 8 070 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr