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Compte Isolation

à Issoire

Cozynergy

à Toulouse

207 000 €

154 m² / 6 193 m²

5 pièces

ALTI'IMMO

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VALPRIVAS A 10 mn de Bas en Basset, en pleine nature ancien corps de ferme d'environ 154 m2 avec une vue dégagée et sans vis à vis. Elle se situe sur un terrain de 6193m2 avec une partie jardin ( serre et puit )
La partie habitable de 154m2 dispose d'une cuisine séparée, d'une pièce de 18m2, de 3 chambres, une salle d'eau et un séjour à terminer . Possibilité de transformer cette partie en sejour cuisine, cellier, 4 chambres , salle d'eau et WC. Chauffage au fioul, tout à l'égout.
Gros potentiel pour cette propriété car plusieurs dépendances sont à réhabiliter ( possibilité de faire des gites ou chambre d'hôtes ) Effectivement, vous trouverez une maison d'environ 40m2 sur deux niveaux avec une toiture neuve , une grange de 90m2 (attenante à la partie habitable), une écurie de 88m2, un garage de 28m2 et deux hangars .
Cette propriété est idéale pour une famille qui aime le calme et la nature, et convient idéalement à un projet de gites. Transports scolaires dans le hameau. Prévoir un budget rénovation.
Pour plus de renseignements, contactez Mme Dechandon Lucie au o6 13 66 25 59 !

Référence: 697
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/08/2025

Coûts annuels estimés : 7 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Corps de ferme renove de 154 m2 sur un terrain de 6193 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Corps de ferme renove de 154 m2 sur un terrain de 6193 m2

207 000 €