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Paysagiste DPLG

à Bordeaux

AMAC

à Gradignan

Appartement libre T4 GINKO de 83 m2

Name: Appartement libre T4 GINKO de 83 m2
SKU: 1354
Price: 254000 EUR
Availability: InStock

— Bordeaux 33300 —

254 000 €

83 m²

4 pièces

Agence FCPI Matabiau

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Appartement vendu libre. Venez découvrir ce bel appartement T4 de 83m2 situé au 4ème étage dans une copropriété de l'éco-quartier ginko à Bordeaux lac. De nombreux commerces sont situés à proximité immédiate (grand centre commercial 'Au shopping bordeaux lac', pharmacie, boulangerie, restaurants, etc). Un lac se trouve à 10 mn à pieds de la résidence. Transportes en commun : lignes de tram C/E et ligne de bus No7. Proximité immédiate avec la rocade. L'appartement dispose d'un extérieur agréable pendant les beaux jours, d'un grand séjour/salle à manger de 25m2, d'une cuisine de 7m2, de 3 chambres de 15m2/10m2 et 8 m2,d'une salle bain de 5m2 et d'un wc séparé. Une place de parking en sous-sol vient compléter le lot.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Référence: 1354
Bien en copropriété. Nombre de lots : 206. Charges de copropriété : 2770 €.
Honoraires d'agence de 5.83% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr