Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

LOCH WOOD

à Ploubalay

Cozynergy

à Toulouse

Investissement en Residence de Tourisme

— Saint-Briac-Sur-Mer 35800 —

122 000 €

34 m²

2 pièces

Apogee Patrimoine

Nos partenaires locaux

Votre expert éco-construction

Extension bois & rénovation énergétique : valorisez et transformez votre nouvelle maison

06 19 62 44 29 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/10 Afficher les 10 photos

Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence de tourisme
« Kermael » à Saint Briac
Réduction propriétaire de 20% sur vos séjours personnels
Bail de location avec l’exploitant GOELIA en cours jusqu’au 31/03/2030

La Résidence :
Résidence Kermael
19 Rue de Ker Gai, 35800 Saint-Briac-sur-Mer
https://www.residence-nemea.com/hiver/france/bretagne/ille-et-vilaine/saint-briac-sur-mer/residence-vacances-kermael-23.html
La Résidence Néméa Kermael vous accueille à 80 mètres de la plage sur la côte d’Émeraude, dans le village de Saint-Briac-sur-Mer, en Bretagne. Elle dispose d'une piscine intérieure et extérieure.
La Résidence Nemea comporte un sauna et une salle de sport. Elle comprend aussi un coin salon avec une cheminée et un billard.
Les couples apprécient particulièrement l'emplacement de cet établissement. Ils lui donnent la note de 9,1 pour un séjour à deux.

Le Bien :
T2 de 34 m2 au RDC
+ 1 parking
Prix de vente FAI : 122 000€
Loyer annuel : 6 600€
Charges annuelles : 830€
Taxe Foncière : 200€
Votre locataire : Groupe GOELIA

Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr