Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison spacieuse dans le bourg + terrain à bâtir détachable d'environ 417 m2 (117 700 € FAI) + grand garage d'
— Le Bignon 44140 —
Nos partenaires locaux
**OPPORTUNITE CO IMMOBILIER** à découvrir pour différents profils :
- Grande maison des années 70 d'environ 130 m2 habitables avec des travaux de remise au goût du jour et d'aménagement selon vos envies comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un grand salon séjour, une cuisine et une arrière cuisine. Un dégagement desservant un wc, un cabinet de toilettes, un coin chaufferie, un grand débarras et un bureau.
A l'étage : 4 chambres (3 sur parquet et 1 sur moquette) dont 2 avec un cabinet de toilettes, une salle de bains et un wc séparé.
A l'extérieur : Un passage d'accès en façade pour la maison donnant à une partie du pré derrière au fond.
Le tout sur environ 650 m2 de terrain. SES PLUS : Chaudière gaz à condensation récente - Tout à l'égout - Beaux volumes habitables - Bourg avec commodités à pied
Prix : 262 500 € HAI dont 5% TTC d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur
- Grand garage au fond de la parcelle avec possibilité d'une partie du pré derrière (en attente d'un retour de DP)
- Terrain à bâtir détachable avec servitude d'accès.
Les informations liées aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Grande maison des années 70 d'environ 130 m2 habitables avec des travaux de remise au goût du jour et d'aménagement selon vos envies comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un grand salon séjour, une cuisine et une arrière cuisine. Un dégagement desservant un wc, un cabinet de toilettes, un coin chaufferie, un grand débarras et un bureau.
A l'étage : 4 chambres (3 sur parquet et 1 sur moquette) dont 2 avec un cabinet de toilettes, une salle de bains et un wc séparé.
A l'extérieur : Un passage d'accès en façade pour la maison donnant à une partie du pré derrière au fond.
Le tout sur environ 650 m2 de terrain. SES PLUS : Chaudière gaz à condensation récente - Tout à l'égout - Beaux volumes habitables - Bourg avec commodités à pied
Prix : 262 500 € HAI dont 5% TTC d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur
- Grand garage au fond de la parcelle avec possibilité d'une partie du pré derrière (en attente d'un retour de DP)
- Terrain à bâtir détachable avec servitude d'accès.
Les informations liées aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison spacieuse dans le bourg + terrain à bâtir détachable d'environ 417 m2 (117 700 € FAI) + grand garage d'
262 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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