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Maison 5 Pièces 104 m2 avec jardin de 718 m2
— Royan 17200 —
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Située à Royan, cette maison de caractère des années 30 développe une surface de 104 m2 sur un terrain clos de 718 m2
Elle se compose d'une entrée, d'un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés, d'une salle à manger, ains que d'une cuisine indépendante. L'espace nuit offre trois chambres, complétées par une salle de bain avec toilettes et une salle d'eau avec toilettes. Une buanderie vient parfaire l'organisation fonctionnelle de l'ensemble. Une véranda prolonge les espaces de vie et s'ouvre directement sur le jardin.
A l'extérieur, le terrain de 718 m2 constitue un véritable atout : la maison est implantée de manière à privilégier la vie à l'arrière, offrant un jardin agréable et à l'abri des nuisances, malgré une rue passante en façade. Et possibilité d'une pisicine.
Des travaux récents ont été réalisés : toiture refaire avec isolation en 2021 - Electricité rénovée en 2019
Un bian alliant charme de l'ancien idéale pour une résidence principale ou secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
Elle se compose d'une entrée, d'un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés, d'une salle à manger, ains que d'une cuisine indépendante. L'espace nuit offre trois chambres, complétées par une salle de bain avec toilettes et une salle d'eau avec toilettes. Une buanderie vient parfaire l'organisation fonctionnelle de l'ensemble. Une véranda prolonge les espaces de vie et s'ouvre directement sur le jardin.
A l'extérieur, le terrain de 718 m2 constitue un véritable atout : la maison est implantée de manière à privilégier la vie à l'arrière, offrant un jardin agréable et à l'abri des nuisances, malgré une rue passante en façade. Et possibilité d'une pisicine.
Des travaux récents ont été réalisés : toiture refaire avec isolation en 2021 - Electricité rénovée en 2019
Un bian alliant charme de l'ancien idéale pour une résidence principale ou secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 5 Pièces 104 m2 avec jardin de 718 m2
381 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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