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Cozynergy

à Toulouse

169 600 €

111 m² / 5 400 m²

4 pièces

J&S Immo

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Située à quelques minutes de Chasseneuil avec tous commerces et services, cette maison sur sous-sol édifiée en 1968 est implantée sur un agréable parc arboré de 5000m2 avec piscine enterrée.

Cette maison d'environ 111m2 habitable vous offre : Entrée spacieuse avec penderie et placard, Pièce de vie avec cheminée et accès à la terrasse, Cuisine séparée aménagée, 2 Chambres dont une avec placard, Salle de bains avec placard, WC séparé avec lave-mains -

Au sous-sol : Garage, Chaufferie et Cave

A l'extérieur : Agréable parc d'environ 5000m2 avec piscine enterrée, diverses dépendances dont un ancien pigeonnier et bassin

Chauffage central au fuel - Assainissement individuel non conforme - Menuiseries en double vitrage et simple vitrage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoorisques : www.georisques.gouv.fr J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITE - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Email [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] BUREAU [Coordonnées masquées] PORTABLE PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 169 600 euros dt 6.00% d'honoraires - A la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 160 000 euros

Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/03/2026

Coûts annuels estimés : 4 270 € - 5 840 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison sur sous-sol avec parc arbore et piscine

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison sur sous-sol avec parc arbore et piscine

169 600 €