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Appartement 29 m² à Saint-Maur-Des-Fosses
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Situé au sein d'une petite copropriété de charme au 50 rue Louis Braille, venez découvrir ce superbe 2 pièces en parfait état, niché au 2ème étage (sans ascenseur). Alliant le calme d'une rue résidentielle et la proximité immédiate des transports, cet appartement 'prêt à habiter' est une opportunité rare sur le secteur.
Un intérieur soigné et lumineux
Traversant et baigné de lumière, l'appartement se compose :
D'une pièce de vie conviviale avec un espace séjour chaleureux.
D'un coin cuisine optimisé et moderne.
D'une chambre confortable au calme.
D'une salle d'eau fonctionnelle avec WC intégré.
Les '+' : Une cave complète ce bien, idéale pour le stockage. État impeccable, aucune perte de place !
Localisation & Transports (Calculs à pied)
L'emplacement est stratégique pour votre futur quotidien ou pour garantir une excellente rentabilité locative :
RER A (Station 'Le Parc de Saint-Maur') : À seulement 8 minutes à pied (env. 650m).
Future Ligne 15 (Grand Paris Express) : La gare de Saint-Maur Créteil sera accessible en environ 15 minutes à pied (ou 5 min en vélo), connectant tout le Grand Paris.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI94[Coordonnées masquées]00033
Un intérieur soigné et lumineux
Traversant et baigné de lumière, l'appartement se compose :
D'une pièce de vie conviviale avec un espace séjour chaleureux.
D'un coin cuisine optimisé et moderne.
D'une chambre confortable au calme.
D'une salle d'eau fonctionnelle avec WC intégré.
Les '+' : Une cave complète ce bien, idéale pour le stockage. État impeccable, aucune perte de place !
Localisation & Transports (Calculs à pied)
L'emplacement est stratégique pour votre futur quotidien ou pour garantir une excellente rentabilité locative :
RER A (Station 'Le Parc de Saint-Maur') : À seulement 8 minutes à pied (env. 650m).
Future Ligne 15 (Grand Paris Express) : La gare de Saint-Maur Créteil sera accessible en environ 15 minutes à pied (ou 5 min en vélo), connectant tout le Grand Paris.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI94[Coordonnées masquées]00033
Référence: VA2110-MARYLINE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 29 m² à Saint-Maur-Des-Fosses
180 000 €
Voir aussi :
appartements avec ascenseur saint-maur-des-fosses
appartements Saint-Maur Créteil saint-maur-des-fosses
achat appartement saint-maur-des-fosses
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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