Name: Villa 160m2 7 pieces 4 chambres piscine et annexes
SKU: 6642
Price: 592800 EUR
Availability: InStock

592 800 €

162 m² / 1 940 m²

7 pièces

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A Bagnols en Forêt, non loin du village et de ses commodités, sur un beau terrain paysagé de 1940m2, composé de restanques et agrémenté d'une piscine ronde de 9m de diamètre. Villa atypique; construite dans les année 80 et agrandie, offrant un espace habitable de 162m2 , composée au rez-de-chaussée : un salon sous forme de grande véranda de 30 m2 et une cuisine de 24 m2 dans le même esprit, totalement ouvert sur l'extérieur, donnant directement sur une grande terrasse dinatoire surplombant l'espace piscine, un salon télévision, une buanderie, une salle d'eau avec WC, WC indépendant, 2 chambres, dont une suite avec douche et WC et une pièce intermédiaire de 10m2.( bureau ou dressing) Au rez-de-jardin: accessible par un escalier intérieur, une grande chambre de 22m2 et une chambrette avec accès commun à une salle d'eau+WC. Beaucoup d'espace et de rangement. Les extérieurs sont joliment paysagés , terrain de pétanque, plusieurs terrasses , grande piscine ronde 9m de diamètre, des annexes de type chalets, terrain cllôturé avec portail motorisé et carport.
Le village offre toutes les commodités ; commerces dont un supermarché, une pharmacie, plusieurs restaurants sur une jolie place, école maternelle et primaire et une maison médicale.
'les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES: www.georisques.gouv.fr' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 6642
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 646 € - 2 226 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr