T3, 'Coup de coeur' à ANGLET Monbrun à 10mn en vélo de la plage

L’emplacement idéal, le confort du moderne. Situé au cœur du quartier très recherché de Montbrun, cet appartement de 65 m2 (loi Carrez) a bénéficié d’une rénovation intégrale et soignée. Ici, aucun travaux n’est à prévoir : posez vos valises et profitez de la douceur de vivre angloye.
Les points forts de l'appartement :


Rénovation complète : Électricité, menuiseries double vitrage, isolation des murs... Tout est aux goûts du jour !


Le ravalement et la réfection des balcons viennent d'être votés en assemblée générale et sera donc payé par le vendeur


Espace de vie lumineux : Un salon-séjour chaleureux ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur le parc de la résidence.


Fonctionnalité optimale : Une cuisine indépendante équipée, deux chambres confortables, une salle d’eau moderne et un WC séparé.


Le 'plus' pratique : Une loggia fermée attenante à la salle d’eau, dédiée au coin buanderie (lave-linge/sèche-linge).


Un mode de vie 'tout à pied' :


Commerces et services : Boulangerie, pharmacie et bus au pied de la résidence.


Famille : Écoles maternelle et élémentaire à proximité immédiate.


Loisirs : Les plages d'Anglet ne sont qu'à 2,5 km pour vos sessions de surf ou vos couchers de soleil.


Annexes & Copropriété :


Une cave saine de 6 m2 en rez-de-chaussée.


Grand garage à vélos et scooters commun.


Stationnement facile au sein de la résidence grâce aux nombreuses places libres réservées aux résidents.


Charges maîtrisées : Seulement 77 € / mois.



Prix de vente : 364 000 € HAI (Honoraires à la charge du vendeur)


Taxe foncière : 940 €/an


DPE : E / C


Copropriété : 144 lots (dont 55 d'habitation).


Un bien rare . Ne tardez pas !!!