Commerce 220 m² à Nantes

Idéalement située sur un axe très passant, cette supérette de quartier bénéficie d'un emplacement stratégique en angle, offrant une visibilité maximale et un flux constant de clientèle. LE COMMERCE Supérette de proximité reconnue Double vitrine en angle assurant une excellente exposition Agencement fonctionnel et immédiatement exploitable Clientèle fidèle complétée par un passage régulier CHIFFRES CLÉS Chiffre d'affaires : + 750 000 € HT EBE : 80 000 € Loyer : 60 000 € HT / an Activité saine avec rentabilité démontrée Structure permettant une reprise sécurisée PRIX DE VENTE 348 800 € FAI (soit 320 000 € net vendeur + 28 800 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur) LES ATOUTS - Emplacement premium en angle - Forte visibilité commerciale - Exploitation immédiate commerce clé en main - Chiffre d'affaires solide - Potentiel de développement réel - Fin de contrat d'enseigne à court terme : opportunité de repositionnement stratégique (indépendance, franchise, montée en gamme) INFORMATIONS JURIDIQUES Vente portant sur un fonds de commerce, conformément aux dispositions des articles L.141-1 et suivants du Code de commerce. Dossier complet (bilans, bail commercial, diagnostics) transmis après signature dun engagement de confidentialité. ACCOMPAGNEMENT Aucun démarchage direct auprès de lexploitante confidentialité exigée. Contactez moi directement pour toute information ou organisation de visite. Je vous accompagne à chaque étape : analyse, financement, sécurisation juridique et prise de possession. Mes conseils sont gratuits mais stratégiques. Barème honoraires : https://baremes.drhouse-immo.com/24.pdf Ce bien vous est présenté par Cedric Hesse , votre conseiller indépendant Dr House Immo.