Name: Maison 136 m² à Perigueux
SKU: 114498DHI157
Price: 285000 EUR
Availability: InStock

285 000 €

136 m² / 193 m²

5 pièces

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Rare sur le secteur : maison de ville située en plein cœur de Périgueux, à deux pas de la place Francheville, bénéficiant d'un extérieur sans vis-à-vis.

Élevée sur deux niveaux, cette maison se compose :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec placard
Une belle pièce de vie comprenant salon et séjour
Une cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse à larrière
Un espace atelier / rangement
Un espace buanderie avec WC

À l'étage :
Trois chambres
Un bureau
Une salle deau
Un WC indépendant

Vous profiterez d'un extérieur agréable avec cour à l'avant et terrasse à l'arrière sans vis-à-vis.

Confort :
Chauffage au gaz de ville
Assainissement collectif

Maison idéale pour une famille ou un investissement locatif en centre-ville. Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: 114498DHI157
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/03/2021

Coûts annuels estimés : 1 230 € - 1 700 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr