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Maison 100 m² à Maincy
— Maincy 77950 —
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Venez vite découvrir cette charmante maison de ville sur la commune de Maincy, à 2 minutes de Melun.
Vous y découvrirez une entrée avec placards, un salon avec son poêle à bois, une salle à manger avec cuisine ouverte, un WC séparé.
A l'étage, une salle d'eau spacieuse offrant douche, placards, large meuble, trois chambres, un WC séparé.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une confortable terrasse d'environ 40m² exposée sud, calme et sans vis-à-vis, idéal pour les beaux jours !
Cette maison est située en arrière-cour, formant une petite impasse et garantissant un environnement calme.
La construction date du 19ème siècle, pour les amoureux de l'ancien vous y retrouverez un charme rare avec mur en pierre et poutres en bois apparentes ! Et une vieille cave d'environ 24m² pleine de potentiel accessible par la cuisine
Un emplacement de parking devant la maison.
Fenêtres du rez-de-chaussée changées en 2024, toiture avec isolation complètement refaite en 2016, ballon d'eau chaude 2021.
Ecole à 1 minute à pied !
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour visiter dès maintenant ! Ce bien vous est présenté par Thomas Ramond , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 100 m² à Maincy
229 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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