Name: Appartement 51 m² à Toulouse
SKU: 31067-154
Price: 270000 EUR
Availability: InStock

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270 000 €

51 m² / 202 m²

2 pièces

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Au cur de TOULOUSE, dans une impasse paisible, ce duplex T2bis de 51 m2 en excellent état vous séduira par son calme exceptionnel et son emplacement privilégié.
Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, il offre une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur salle à manger, un salon lumineux, une chambre confortable, un dressing, une salle de bains et un WC.
Un petit balcon agréable de 3,35 m2 vient compléter lensemble ainsi qu'un cellier en sous-sol, idéal pour le rangement.
Un bien rare en hyper centre, parfait pour une résidence principale ou un investissement.

Référence: 31067-154
Honoraires d'agence de 1.89% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 16/03/2026

Coûts annuels estimés : 960 € - 1 370 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon toulouse achat appartement toulouse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr