Name: Appartement 58 m² à Les Arcs
SKU: 869V3479A
Price: 186500 EUR
Availability: InStock

186 500 €

58 m²

3 pièces

Ferran Immobilier

1/4 Afficher les 4 photos

Idéal investisseur ou projet familial ? Appartement à vendre dans une maison divisée en quatre logements plus un sous-sol pour le stationnement. À proximité des commodités, des axes routiers et de la gare TGV, dans un quartier paisible, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur du Var, au calme, en bout d'impasse. Restent 2 lots à la vente pour un montant de 186 500 ¤ chacun.
1 appartement en duplex situés au 1er étage
1 appartement en rez-de-chaussée
Chaque logement dispose de :
Jardinet privatif
Places de stationnement
Climatisation réversible
Des travaux de finition sont à prévoir
Dans un secteur dynamique du Var, proche de Draguignan et du Golfe de Saint-Tropez, ce bien représente une opportunité stratégique pour :
Investisseurs souhaitant développer un patrimoine locatif
Familles recherchant plusieurs logements sur une même unité foncière
Professionnels cherchant un rendement attractif
Bien proposé par Valérie DUPAS - [Coordonnées masquées] - Agent commercial EI n°8926[Coordonnées masquées] RSAC de Fréjus n°892604687
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Référence: 869V3479A
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 96 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 03/03/2026

Coûts annuels estimés : 610 € - 870 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr