Versailles - SAINT LOUIS - Hôtel particulier à vendre - 12 pièces - 8 chambres - 333 m² - Jardin de 250m².

À proximité immédiate du Château de Versailles, au cœur du très prisé quartier Saint-Louis, cet hôtel particulier de la fin du XVIIe siècle développe environ 333 m² habitables sur une parcelle de 350 m² au calme d'une rue peu passante.

Idéalement localisé, à quelques pas des commerces, des écoles et des gares - notamment Versailles-Rive-Gauche à cinq minutes à pied - il conserve de précieux éléments anciens tels que parquets, moulures, cheminées et belles hauteurs sous plafond, qui témoignent de son élégance et de son authenticité Versaillaise.

L’entrée ouvre sur un vaste hall avec dressing, distribuant une salle à manger, un salon de réception lumineux avec bow-window et une cuisine indépendante, l’ensemble prolongé de plain-pied par un jardin de 210 m² exposé plein sud.

Les deux étages accueillent huit chambres au total, accompagnées de pièces d’eau / cabinets de toilettes.

Un sous-sol d’environ 138 m² offre de généreux volumes supplémentaires, propices à de multiples aménagements.

Par ses proportions, son cachet et son adresse, cet hôtel particulier constitue une base remarquable pour imaginer une belle maison de famille après quelques travaux destinés à en révéler toute la mesure. Il se prête également à des usages mixtes ou professionnels. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 9560€ ~ 12950€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amélie GORSSE DE CHITRAY - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 751 404 005