Name: Ville d'Avray - GARE - Maison 151,35 m² - 230 m² au sol
SKU: 1285CLOROC
Price: 990000 EUR
Availability: InStock

990 000 €

151 m²

7 pièces

Junot Saint-Cloud

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Maison avec jardin entourée d'un grand parc arboré – 151,35 m² Carrez (230 m² au sol) – 5 à 6 chambres.

Dans un cadre calme et verdoyant, à 3 minutes à pied de la gare de Sèvres – Ville-d’Avray (La Défense en 10 mn, St-Lazare à 25mn), à proximité immédiate du parc de Saint-Cloud, des commerces et des écoles de Ville-d'Avray et de Sèvres (la maison bénéficie d’une adresse dans les deux communes).

L’entrée dessert un spacieux séjour exposé est-ouest avec cheminée, ouvrant sur une terrasse et un jardin joliment arboré, sans vis à vis; un grand bureau, une cuisine indépendante (avec possibilité d’ouverture) ainsi que des toilettes invités.

À l’étage, le palier distribue une suite parentale avec dressing et salle de bains privatifs, trois chambres supplémentaires, une salle de douche, des toilettes séparées.

Les combles accueillent un espace de jeux ou de télétravail ainsi qu’une chambre, avec la possibilité d’y créer une salle d’eau.

Le sous-sol propose un second salon, une chaufferie et une réserve.

Un box complète ce bien.

Emma ROCA PIVA - EI - Agent commercial - N°RSAC : 951924646 - NANTERRE Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 19 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2010€ ~ 2720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emma ROCA PIVA - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 951 924 646

Référence: 1285CLOROC
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/04/2024

Coûts annuels estimés : 2 010 € - 2 720 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr