En exclusivité chez LC Immobilier à Béthune, découvrez ce beau terrain à bâtir situé sur la commune de Lespesses (62190).D'une surface de 2 193 m², cette parcelle offre une façade exceptionnelle de 28,72 mètres, véritable atout pour concevoir une maison confortable avec une implantation optimale : plain-pied, construction contemporaine ou traditionnelle, les possibilités sont multiples. Le terrain est borné et non viabilisé, laissant la liberté d'adapter les raccordements selon votre projet. À noter : Un projet de construction avait déjà été accepté sur le terrain. Le Certificat d'Urbanisme (CU) avait été obtenu et un projet complet avait été validé, apportant un cadre rassurant pour votre future démarche. Exposition Nord-Est, idéale pour imaginer un espace de vie lumineux et un jardin agréable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence au [Coordonnées masquées]. Une belle opportunité à saisir rapidement sur le secteur.Informations LOI ALUR :
Honoraires : 11.82 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 55 000 ¤. (gedeon_90769_32763348)
Honoraires : 11.82 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 55 000 ¤. (gedeon_90769_32763348)
Référence: AG434-4523
Honoraires d'agence de 11% à la charge de l'acquéreur
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Terrain 2193 m² à Lespesses
61 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)