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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 55 m² à Saint-Lary-Soulan
— Saint-Lary-Soulan 65170 —
Nos partenaires locaux
À SAISIR ! PLA D'ADET : Situé à Pla d'Adet (station de Saint-Lary), à seulement 15 minutes en voiture du village de st Lary et à environ 5 minutes en téléphérique, cet appartement bénéficie d'un accès rapide aux commerces et aux animations tout en profitant du calme de la station.
La résidence Edelweiss idéalement située Au pied des pistes et téléphérique, offre un emplacement particulièrement recherché. Cet appartement T3 de 55 m² en loi Carrez et 66 m² en surface utile en duplex au dernier étage offre un cadre rare avec vue dégagée sur les montagnes et une exposition plein sud garantissant une luminosité exceptionnelle toute la journée.
Appartement traversant, parfaitement agencé et sans perte de place :
Niveau entrée : deux chambres, salle de bain et WC séparé
À l'étage : belle pièce de vie lumineuse avec cheminée
Cuisine US entièrement équipée sur séjour (machine à laver, lave-vaisselle, four, plaques. )
Accès à une terrasse de 8 m² avec vue dégagée sur les montagnes
Ses atouts majeurs :
Charges mensuelles 200¤ / mois incluant chauffage + eau froide + entretien des parties communes
Fort potentiel locatif : environ 1200¤ / semaine en pleine saison
Dernier étage (calme)
Exposition plein sud (très lumineux)
Vue montagne dégagée
Cheminée fonctionnelle (rare et recherchée)
Terrasse de 8 m²
au pied des pistes, du téléphérique et des commodités
Stationnement facile au pied de l'immeuble (places libres non attribuées)
Potentiel d'amélioration :
Le bien présente un classement énergétique actuel en E, avec une amélioration possible en D après travaux, permettant d'optimiser le confort et la performance énergétique.
DPE : E / GES : E.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 430¤ et 610¤ par an
Diagnostiques réalisées en 2025
Bien rare sur le secteur, idéal résidence secondaire ou investissement.
Prix : 219 500 ¤ FAI
Honoraires à la charge de l'acquéreur de 5,5% : 11 500 ¤ TTC
Prix hors honoraires : 208 000 ¤
Mandat n°332
Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. (gedeon_52960_32953695)
La résidence Edelweiss idéalement située Au pied des pistes et téléphérique, offre un emplacement particulièrement recherché. Cet appartement T3 de 55 m² en loi Carrez et 66 m² en surface utile en duplex au dernier étage offre un cadre rare avec vue dégagée sur les montagnes et une exposition plein sud garantissant une luminosité exceptionnelle toute la journée.
Appartement traversant, parfaitement agencé et sans perte de place :
Niveau entrée : deux chambres, salle de bain et WC séparé
À l'étage : belle pièce de vie lumineuse avec cheminée
Cuisine US entièrement équipée sur séjour (machine à laver, lave-vaisselle, four, plaques. )
Accès à une terrasse de 8 m² avec vue dégagée sur les montagnes
Ses atouts majeurs :
Charges mensuelles 200¤ / mois incluant chauffage + eau froide + entretien des parties communes
Fort potentiel locatif : environ 1200¤ / semaine en pleine saison
Dernier étage (calme)
Exposition plein sud (très lumineux)
Vue montagne dégagée
Cheminée fonctionnelle (rare et recherchée)
Terrasse de 8 m²
au pied des pistes, du téléphérique et des commodités
Stationnement facile au pied de l'immeuble (places libres non attribuées)
Potentiel d'amélioration :
Le bien présente un classement énergétique actuel en E, avec une amélioration possible en D après travaux, permettant d'optimiser le confort et la performance énergétique.
DPE : E / GES : E.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 430¤ et 610¤ par an
Diagnostiques réalisées en 2025
Bien rare sur le secteur, idéal résidence secondaire ou investissement.
Prix : 219 500 ¤ FAI
Honoraires à la charge de l'acquéreur de 5,5% : 11 500 ¤ TTC
Prix hors honoraires : 208 000 ¤
Mandat n°332
Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. (gedeon_52960_32953695)
Référence: 240-1885a788
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 55 m² à Saint-Lary-Soulan
219 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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