Name: Appartement 76 m² à Yerres
SKU: 3575
Price: 213000 EUR
Availability: InStock

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213 000 €

76 m²

4 pièces

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CONTACT IMMO vous propose à YERRES, dans le cadre verdoyant de la Résidence La Roseraie, proche de la gare et du centre ville, cet appartement de 4 pièces (76,42 m²) en excellent état général, au dernier étage avec ASCENSEUR.
Vous profiterez de sa vue dégagée et lumineuse, ainsi que de ses très belles prestations : parquets massifs, cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, four, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge), fenêtres double vitrage, séjour en L permettant de créer une 3e chambre...
Vous y trouverez donc une entrée, un grand séjour, une cuisine avec cellier, deux grandes chambres (dont une de 16,58 m²), un dégagement, une salle d'eau, un W.C. indépendant ; et une place de parking pour votre véhicule, une cave pour vos rangements.
Egalement, à l'entrée de l'immeuble, un local à poussettes et un local à vélos.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe BRITSCH (EI) - Agent Commercial RSAC Evry 830329249

Bien en copropriété : 703 lots
Charges courantes : 3766 Euros/an
Pas de procédure en cours
Prix : 213 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1650 Euros et 2270 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Référence: 3575
Bien en copropriété. Nombre de lots : 703. Charges de copropriété : 3766 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 25/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 650 € - 2 270 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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