Maison 6 Pièces 149.83 m²

Votre agence ERA Immobilier Dijon vous propose en exclusivité, à seulement 5 minutes de Mirebeau-sur-Bèze, une superbe maison en pierre pleine de charme et de caractère, où l'authenticité des matériaux se marie parfaitement avec le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie conviviale et lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Le salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, invite à des moments en famille. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d'un accès direct à l'extérieur. Le rez-de-chaussée offre également une belle chambre, une salle de bains rénovée avec goût ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, entièrement réhabilité, les espaces offrent de nombreuses possibilités : une vaste mezzanine pourra accueillir une troisième chambre, un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux selon vos envies. Une seconde chambre ainsi qu'une grande salle de bains complètent ce niveau. Côté confort, cette maison a tout pour plaire : pompe à chaleur air/eau récente, excellente isolation, volets roulants électriques, garage, cave? Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. A l'extérieur, le terrain clos de 491 m² propose un cadre agréable et intime avec une piscine hors-sol sur dalle, parfaite pour profiter des journées d'été entre amis ou en famille. Une maison chaleureuse, soigneusement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ses atouts. ERA Immobilier, votre spécialiste estimation, vente et achat sur la Côte-d'Or. Mandat n°5522 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Jean-Philippe CARPENTIER-LHOMME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840625867 - dijon.