Appartement 43 m² à Roquefort-La-Bedoule

En exclusivité, Medea Immobilier vous propose cet appartement T2 situé à Roquefort-la-Bédoule, au sein d'une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate des commerces et commodités. Le centre-ville est accessible à pied en seulement 2 minutes, offrant un cadre de vie pratique et recherché au quotidien. D'une surface d'environ 43 m² Loi Carrez, ce bien bénéficie d'un environnement agréable et d'une vue dégagée sur le massif de la Sainte-Baume et les collines, sans vis-à-vis. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel, avec un accès direct à un balcon permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Les ouvertures apportent une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit comprend une chambre avec espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne. L'appartement bénéficie d'un agencement optimisé, de prestations soignées et d'un bon état général. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé, équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Parfaitement adapté pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Atouts : - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - Balcon avec vue dégagée sur les collines et la Sainte-Baume - Aucun vis-à-vis - Résidence calme et sécurisée - Cave - Proximité immédiate des commerces et commodités N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement ou pour organiser une visite. Ce bien offre un cadre de vie calme et agréable, alliant confort et fonctionnalité, à proximité immédiate de toutes les commodités. -Informations techniques : - Surface Loi Carrez : 43,10 m² (environ 47 m² au sol)- Chauffage assuré par pompe à chaleur avec complément électrique- Estimation des dépenses énergétiques : entre 550 EUR et 780 EUR / an-Informations complémentaires : Charges de copropriété : environ 100 EUR / moisFonds travaux : environ 4 EUR / moisBien soumis au statut de la copropriétéAucune procédure en coursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1.Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 92.
Quote part annuelle(moyenne) : 1248 euros. (gedeon_91962_32958710)