Name: Appartement 95 m² à Nancy
SKU: 54004-984
Price: 217300 EUR
Availability: InStock

217 300 €

95 m² / 385 m²

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Nancy - Quartier Anatole France -

À saisir ! Spacieux appartement de 95 m² avec balcon Secteur calme et recherché

Ne manquez pas cette opportunité rare : un grand F3 situé dans un quartier paisible tout en restant proche des commodités.

Excellent état

Vous serez séduit par :
- Son séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours,
- Sa chambre avec dressing.
- Ses volumes généreux et son agencement fonctionnel,
- Sa cave, parfaite pour un stockage supplémentaire.
- Place de parking en location dans l'immeuble.

Points forts :
oe Secteur calme
oe Belle surface
oe Appartement en très bon état
oe Balcon + cave

DPE :
Classe consommation : D
Classe émissions : D

Charges de copropriété de 3 000 euros / an comprenant le chauffage - l'eau chaude et l'eau froide, l'ascenseur, les frais courant de cette copropriété très bien tenue.

Pour consulter les informations relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques : http://www.georisques.gouv.fr

Référence: 54004-984
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 13/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 500 € - 2 110 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon nancy appartements avec ascenseur nancy appartements Poincaré-Foch-Anatole France nancy achat appartement nancy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr