Maison 74m² à varennes-sur-seine

A vendre jolie maison de plain-pied élevée sur sous-sol total, très bien entretenue, aucun travaux à prévoir, idéalement située proche de la gare de Montereau, des écoles, collège et lycée, commerces à proximité, comprenant une entrée, une cuisine semie ouverte aménagée et équipée (réfrigérateur, lave-vaiselle, plaque, hotte, four, micro-ondes), un double séjour traversant avec accès à un balcon exposé plein sud avec store banne (possibilité d'ouvrir le balcon pour accéder directement au jardin), un dégagement avec placards, un WC avec lave-mains, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains avec douche.
Au sous-sol un garage avec accès au jardin, un espace atelier, un WC, un lavabo, une buanderie/cave.

Fenêtres en pvc double vitrage, porte de garage motorisée, portail motorisé, tout à l'égout, chauffage électrique, conduit de cheminée existant, chalet, terrasse avec pergola, abri de jardin, le tout sur un terrain plat, clos, paysagé et sans vis à vis de 1057m2.

Son atout ses combles aménageables, charpente en chêne.

Maison évolutive, idéal primo accédant ou mono-parentalité.

Contacter votre agence immobilière ERA Colonel Fabien, spécialiste des ventes de maisons, appartements et terrains sur les secteurs de Montereau-Fault-Yonne/Villeneuve-la-Guyard/Pont-sur-Yonne/Voulx. Nous vous recevons au 23 place du Colonel Fabien à Montereau-Fault-Yonne.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr