Appartement 21 m² à Gruissan

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Grazel : Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, concierge, local à vélos et piscine, découvrez ce studio de 21 m² au 2ème étage, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte.
Sa grande baie vitrée équipée de volets roulants électriques offre une agréable vue dégagée et une belle luminosité.
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative au sein de la résidence, ainsi que d'un grand parking visiteurs à proximité immédiate.
Son atout majeur : un accès direct à la plage du Grazel depuis la résidence, avec les commerces à deux pas, pour un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Clément au [Coordonnées masquées]

Honoraires inclus de
6.76% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 74 000 €. Dans une copropriété de 402 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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