Name: Appartement 41 m² à Vigneux-Sur-Seine
SKU: STIL992
Price: 159000 EUR
Availability: InStock

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159 000 €

41 m²

2 pièces

Stil Immobilier

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STIL IMMOBILIER, cabinet spécialisé en transaction immobilière, vous présente ce bel appartement deux pièces en excellent état, situé au dernier étage avec ascenseur.

Implanté dans une résidence de 2010, le bien bénéficie d'une double place de stationnement en sous-sol.

Il comprend une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle de bains avec fenêtre et un WC indépendant. Enfin, un grand balcon couvert de 7 m² est accessible depuis le séjour et la chambre.

Les atouts de cet appartement : fibre, double vitrage et volets roulants, ascenseur, vidéosurveillance et faibles charges.

À proximité : gare (RER D) à 10 minutes à pied, commerces, base de loisirs du Port aux Cerises, établissements scolaires.

Taxe foncière : 1 265 euros
Charges mensuelles : 112 euros
Visite virtuelle sur demande après échange téléphonique.

Ce bien est proposé par Monsieur Anthony BARET, agent commercial immatriculé sous le numéro 791 511 694 au RSAC d'Évry, et disponible au [Coordonnées masquées] ou par mail :
[Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: STIL992
Bien en copropriété. Nombre de lots : 52. Charges de copropriété : 1344 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 23/03/2026

Coûts annuels estimés : 870 € - 1 220 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr