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Maison Vitry Sur Seine 5 pièce(s) 113 m2
— Vitry-Sur-Seine 94400 —
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L'agence Stéphane Plaza Immobilier Vitry-sur-Seine vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison familiale de 5 pièces, idéalement située dans le quartier recherché de la Ferme d'une superficie de 113 m² habitables sur un terrain de 188 m². Elle offre un cadre de vie agréable à seulement 9 minutes à pied du RER C Les Ardoines et de la future ligne 15 (2027), un véritable atout pour vos déplacements et la valorisation du secteur. Le Tram T9 (Constant Coquelin) se trouve à 12 minutes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards de rangement, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour lumineux, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau ou de chambre selon vos besoins. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une bénéficiant d'un accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. A l'extérieur, un jardin à l'avant de la maison vous permettra de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Aucun travaux n'est à prévoir, la toiture ayant été entièrement refaite en 2025, vous garantissant confort et sérénité. Vous pourrez y garer jusqu'à 2 voitures. Une maison sans travaux, parfaitement adaptée à une vie de famille, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. Julien CHEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 520 590 423 - CRETEIL.
DPE
A
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C
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GES
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Vitry Sur Seine 5 pièce(s) 113 m2
440 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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