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Brienne Jardin

à Sannois

Cozynergy

à Toulouse

280 000 €

75 m² / 160 m²

3 pièces

L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER Bezons

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Argenteuil - Secteur pavillonnaire calme Située en retrait de la rue, dans un environnement pavillonnaire calme et agréable, cette maison des années 30 entièrement repensée et rénovée par son propriétaire actuel bénéficie d'un emplacement proche de toutes commodités et à environ 20 minutes du tramway T2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un salon, d'une salle à manger ainsi que d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres et une seconde salle d'eau avec WC. Surface habitable : 75 m² Surface du terrain : 160 m² A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec cabanon et d'une terrasse, idéal pour les moments de détente. La parcelle permet également de stationner 3 à 4 véhicules. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour un premier achat ou une petite famille. Contact : L'Amirauté Immobilier - [Coordonnées masquées] (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Honoraires d'agence de 3.7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Argenteuil 3 pièces 75m²

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison Argenteuil 3 pièces 75m²

280 000 €