370 000 €

63 m²

3 pièces

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Affaire à saisir, IDÉAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT . Rue Eugène Gibez, à proximité immédiate du métro Convention et de toutes les commodités, beau 3 pièces de 63 m2 au sol et 57 m2 en loi carrez situé en rez-de-chaussée et souplex dans une copropriété de bon standing, bien sécurisée et bien entretenue. Séjour de 23m2, cuisine/ salle à manger, espace nuit en souplex de 19 m2, possibilité 2ème chambre et 2ème salle de bains, wc séparés. Possibilité profession libérale. Charges : environ 2250 euros/ an. Nombre de lots principaux : 30. Votrecontact direct rez-de-chaussee.com et idealprofessionliberale.fr : Antoine [Coordonnées masquées]. (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Honoraires d'agence de 4.23% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/02/2024

Coûts annuels estimés : 960 € - 1 340 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement ideal investisseur

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