Rouen Hyper Centre - A 200mètres du gros horloge - Local d'angle d'une superficie de 56m² en surface commerciale + 83m² de cave voutée avec plus de 3mètres de hauteur sous plafond (cave à assainir dans l'éventualité d'une exploitation). Actuellement loué sur une base de loyer de 1178.62 euros + 160 euros de provision sur charges (charge et foncier). Le local peut être libéré dans un délai de 6mois. TRAVAUX à prévoir sur l'immeuble et la boutique. Les Points forts : Rue Pietonne / Beau potentiel / Rentabilité brute actuelle 14%. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 720 euros.

Référence: 11-995
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 720 €.
Honoraires d'agence de 10% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

Date du DPE : 27/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr