Appartement Lyon 2 pièce(s) 31 m2

Au coeur du quartier Mermoz, dans une belle maison de caractère, découvrez ce plateau T2 de 31 m², prolongé par une agréable terrasse, véritable atout pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Implanté dans une bâtisse pleine de charme en cours de rénovation, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement et s'inscrit dans un projet global qui révélera toute l'élégance du lieu. L'appartement bénéficie également d'une cave privative, idéale pour le rangement. Le DPE, actuellement classé D (avant travaux), correspond au diagnostic global de la maison avant sa transformation, laissant entrevoir de belles perspectives d'amélioration énergétique. Que vous soyez investisseur en quête d'un bien à valoriser ou futur occupant souhaitant créer un cocon unique avec extérieur, cette opportunité est faite pour vous. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous pour organiser une visite et, pourquoi pas, participer à la vente ! Intéressés ? Appelez les abeilles pour une visite et, pourquoi pas, vous inscrire à la vente ! Ce bien vous est proposé en exclusivité par BUSSAT Immobilier Alexandre DE MONTILLET [Coordonnées masquées] Les honoraires sont à  la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 18 lots - dont 9 lots habitation.