Maison Renac

Maison familiale de caractère - 175 m² - Terrain de près de 3 000 m² RENAC Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle longère en pierre entièrement rénovée offre de généreux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², comprenant un salon-séjour convivial avec insert et une cuisine aménagée et équipée ouverte. Un espace chaleureux et fonctionnel, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie spacieuse, une salle d'eau et un WC. A l'étage, vous découvrirez une mezzanine offrant un espace supplémentaire (bureau, coin lecture), ainsi que 3 chambres, dont certaines avec placards. Une salle de bains reste à finaliser, offrant un beau potentiel de personnalisation. Un bureau indépendant complète cet étage. Possibilité de créer deux chambres supplémentaires !! Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 2 968 m², idéal pour les amoureux de nature et d'espace. Les plus : Garage de 65 m² avec 3 portes motorisées Menuiseries aluminium double vitrage Volets roulants électriques Chauffage mixte bois + électrique Fibre optique Maison lumineuse et en très bon état général Performance énergétique : Classe énergie C / GES A Estimation des dépenses annuelles : entre 1 780 euros et 2 420 euros Une maison alliant charme de l'ancien et confort moderne, avec encore du potentiel à exploiter. Envie de découvrir ce bien et de vous projeter ? Contactez-nous pour organiser votre visite. PRIX HAI : 283.000 euros Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 270.990 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (4.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)