Name: A vendre - t2bis st etienne avec terrasse
SKU: 86796002
Price: 360000 EUR
Availability: InStock

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360 000 €

85 m²

3 pièces

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Venez découvrir ce magnifique T2bis avec charme de l'ancien, situé dans le quartier St Etienne, véritable coup de cœur !

Situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété de 10 lots, il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et équipée (possible d'ouvrir facilement), d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'un bureau/dressing et d'une salle d'eau avec WC.

Une mezzanine vous permettra de profiter d'un espace chambre ou bureau avec accès au toit terrasse, agréable les jours ensoleillés.

L'installation d'une pompe à chaleur est autorisée.

Possibilité d'achat d'un garage dans la copropriété.

Référence: 86796002
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 800 € - 2 450 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse toulouse appartements au dernier étage toulouse appartements avec garage toulouse achat appartement toulouse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr