Name: Appartement 93m² à aix-en-provence
SKU: T2026-178
Price: 435000 EUR
Availability: InStock

435 000 €

93 m²

5 pièces

ERA PONT DE L'ARC

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ERA PONT DE L'ARC est heureux de vous présenter à la vente à Aix-en-Provence (13100) - Résidence Tour d'Aygosi, ce bel appartement Type 5 à rénover de 93 m² situé au 4ème étage avec ascenseur.

Situé dans une résidence calme et recherchée, avec piscine, terrains de tennis et jardins, à proximité des commerces, des transports et des espaces verts (Parc de la Torse), à la lisière du centre historique.

L'appartement est traversant est/ouest et se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour double lumineux ouvrant sur un balcon, de quatre chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

Atouts :
- emplacement idéal,
- nombreux équipements au sein de la résidence,
- appartement lumineux,
- place de stationnement privative.

Contactez nous sans tarder !

Annonce rédigée par Lukas LAPIERRE - [Coordonnées masquées]
Agent commercial (EI) - R.S.A.C. Aix-en-Provence 932 422 199

Référence: T2026-178

DPE

GES

Date du DPE : 09/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 470 € - 2 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon aix-en-provence appartements avec ascenseur aix-en-provence appartements à rénover aix-en-provence achat appartement aix-en-provence

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr