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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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AW Technik
à Mulhouse
Cozynergy
à Toulouse
Espace agencement
à Rixheim
FISCHER & FISCHER
à Kingersheim
Immeuble 1 chambre(s) à vendre
— Munster 68140 —
Nos partenaires locaux
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Canapé, Table, chaise, literie et décoration sur 800m2 d’exposition à Kingersheim.
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Ensemble immobilier à vendre
Un Duplex entièrement rénové + Dépendance à rénover – Munster, proche centre-ville
Votre conseillere Bouchra Lachmann vous présente en exclusivité chez RE/MAX AIM YMO un ensemble immobilier rare sur le marché, idéal pour un investissement locatif, un projet mixte habitation + revenus, ou pour un acquéreur souhaitant profiter d’un logement rénové tout en valorisant une dépendance attenante à rénover.
1⃣ Appartement duplex rénové (DPE D, GES B)
D’une surface généreuse, ce superbe duplex a été rénové avec des matériaux de qualité et offre des volumes lumineux et fonctionnels.
Au rez-de-chaussée :
- Une grande pièce de vie moderne
- Une cuisine équipée
- Une salle de bains avec douche.
- Un cellier
À l’étage :
- Une très grande chambre, avec la possibilité de la transformer en deux belles chambres distinctes.
- Un dégagement
- Un WC
Ce duplex est prêt à habiter.
2⃣ Dépendance à rénover – 62 m² sur deux niveaux (Le bien est dépourvu de système de chauffage)
Attenante à l’appartement, cette dépendance de 62 m² offre un fort potentiel d’aménagement.
Vous pourrez y créer :
- Deux logements de type F2, parfaits pour la location
ou
- Un logement type F3 en duplex, idéal pour optimiser les volumes et proposer un bien attractif pour différentes stratégies locatives.
Parfait pour :
- La location longue durée ou courte durée (touristique)
- Un atelier, un bureau ou un espace professionnel
2 places de parking complètent l'ensemble immobilier.
Le ravalement de façade est à effectuer par le futur propriétaire.
Localisation idéale – Proche centre-ville de Munster
Situé à quelques minutes à pied du centre-ville, cet ensemble immobilier bénéficie d’un accès rapide aux commerces, écoles, services et transports.
Un bien rare offrant de multiples possibilités : habiter + investir, ou investissement locatif complet.
Pour plus d'informations et pour découvrir cet ensemble immobilier.
Contactez moi sans plus tarder !
[Coordonnées masquées] Bouchra Lachmann
RE/MAX AIM YMO
Prix 270 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 17 550 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Une copropriété sera créée à la vente du bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Un Duplex entièrement rénové + Dépendance à rénover – Munster, proche centre-ville
Votre conseillere Bouchra Lachmann vous présente en exclusivité chez RE/MAX AIM YMO un ensemble immobilier rare sur le marché, idéal pour un investissement locatif, un projet mixte habitation + revenus, ou pour un acquéreur souhaitant profiter d’un logement rénové tout en valorisant une dépendance attenante à rénover.
1⃣ Appartement duplex rénové (DPE D, GES B)
D’une surface généreuse, ce superbe duplex a été rénové avec des matériaux de qualité et offre des volumes lumineux et fonctionnels.
Au rez-de-chaussée :
- Une grande pièce de vie moderne
- Une cuisine équipée
- Une salle de bains avec douche.
- Un cellier
À l’étage :
- Une très grande chambre, avec la possibilité de la transformer en deux belles chambres distinctes.
- Un dégagement
- Un WC
Ce duplex est prêt à habiter.
2⃣ Dépendance à rénover – 62 m² sur deux niveaux (Le bien est dépourvu de système de chauffage)
Attenante à l’appartement, cette dépendance de 62 m² offre un fort potentiel d’aménagement.
Vous pourrez y créer :
- Deux logements de type F2, parfaits pour la location
ou
- Un logement type F3 en duplex, idéal pour optimiser les volumes et proposer un bien attractif pour différentes stratégies locatives.
Parfait pour :
- La location longue durée ou courte durée (touristique)
- Un atelier, un bureau ou un espace professionnel
2 places de parking complètent l'ensemble immobilier.
Le ravalement de façade est à effectuer par le futur propriétaire.
Localisation idéale – Proche centre-ville de Munster
Situé à quelques minutes à pied du centre-ville, cet ensemble immobilier bénéficie d’un accès rapide aux commerces, écoles, services et transports.
Un bien rare offrant de multiples possibilités : habiter + investir, ou investissement locatif complet.
Pour plus d'informations et pour découvrir cet ensemble immobilier.
Contactez moi sans plus tarder !
[Coordonnées masquées] Bouchra Lachmann
RE/MAX AIM YMO
Prix 270 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 17 550 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Une copropriété sera créée à la vente du bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Référence: 749661080-57
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble 1 chambre(s) à vendre
287 550 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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