Appartement Familial De 4 Chambres Avec Terrasses -Boulogne Nord PARCHAMP

Implanté dans le secteur prisé de Boulogne Nord, à proximité immédiate des établissements scolaires Parchamp et Notre-Dame, cet appartement familial de 129,15 m² se situe au sein d'une résidence récente construite en 2018, sécurisée et entourée d'un parc arboré réservé aux résidents. L'environnement, calme et verdoyant, offre un cadre de vie particulièrement adapté aux familles. La pièce de vie, d'une surface de plus de 50 m², se compose d'un séjour lumineux prolongé par une cuisine ouverte au design contemporain, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. Cet espace s'ouvre sur une terrasse orientée sud / sud-ouest, permettant de profiter d'un extérieur ensoleillé et agréable au quotidien. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Les trois autres chambres, toutes avec un accès direct à une seconde terrasse, se partagent une salle de bains. La configuration traversante, associant des expositions sud / sud-ouest et nord-est, assure une luminosité constante et une ventilation naturelle optimale. Pensé pour répondre aux attentes d'une vie familiale moderne, cet appartement propose une organisation intérieure efficace, des volumes bien répartis et de nombreux rangements intégrés. L'état général est excellent, permettant une installation immédiate sans travaux. La copropriété, sécurisée et bien entretenue, se distingue par la qualité de ses parties communes et par son parc paysager, véritable atout rare dans le secteur. Cet espace extérieur privatif constitue un environnement privilégié, particulièrement apprécié des familles. L'emplacement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces de l'avenue Jean-Baptiste Clément, l'église de Parchamp, le parc Rothschild ainsi que plusieurs établissements scolaires réputés. Les transports sont facilement accessibles, notamment la station Pont de Saint-Cloud (ligne 10). La qualité de la sectorisation scolaire et l'attractivité du quartier renforcent l'intérêt de ce bien. Un local vélos est à disposition dans la résidence. L'appartement est vendu avec une place de stationnement équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Un second emplacement peut être acquis en complément au prix de 25 000 euros. Informations complémentaires : Charges annuelles : 4 960 euros Copropriété comprenant 80 lots d'habitation et 104 emplacements de stationnement DPE : classe C GES C Honoraires à la charge du vendeur Procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Copropriété de 104 lots - dont 80 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 4960 euros.