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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 2 pièces 1er étage Proximité immédiate Tram T4 Gargan
— Les Pavillons-Sous-Bois 93320 —
Nos partenaires locaux
Situé aux Pavillons-sous-Bois, à proximité immédiate du tramway T4 station Gargan, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Au 1er étage d’un immeuble bien entretenu construit en 1993, le logement se compose de :
un séjour lumineux,
une cuisine semi-ouverte,
une chambre,
une salle d’eau,
un WC séparé,
des espaces de rangement.
Le bien bénéficie de charges de copropriété faibles et d’un système de chauffage individuel, offrant une gestion maîtrisée des dépenses. Bon DPE ne necessitant aucun travaux énergétique
Cave et parking compris également
Emplacement recherché, à proximité des transports, des commerces et des commodités du quotidien.
Produit rare sur le secteur, parfaitement adapté à un projet d’habitation principale ou de placement patrimonial.
Au 1er étage d’un immeuble bien entretenu construit en 1993, le logement se compose de :
un séjour lumineux,
une cuisine semi-ouverte,
une chambre,
une salle d’eau,
un WC séparé,
des espaces de rangement.
Le bien bénéficie de charges de copropriété faibles et d’un système de chauffage individuel, offrant une gestion maîtrisée des dépenses. Bon DPE ne necessitant aucun travaux énergétique
Cave et parking compris également
Emplacement recherché, à proximité des transports, des commerces et des commodités du quotidien.
Produit rare sur le secteur, parfaitement adapté à un projet d’habitation principale ou de placement patrimonial.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 36. Charges de copropriété : 2160 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 2 pièces 1er étage Proximité immédiate Tram T4 Gargan
157 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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