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Proche fontainebleau - thomery - maison familiale de 180 m² - environnement calme et recherché
— Thomery 77810 —
Nos partenaires locaux
Située sur la commune recherchée de Thomery, entre Seine et forêt de Fontainebleau, cette maison familiale construite en 2002 et agrandie en 2012 développe environ 180 m² habitables sur un terrain de 674 m².
La commune offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses commodités, ainsi qu’un accès rapide à la gare permettant de rejoindre Paris - Gare de Lyon en environ 45 minutes.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger bénéficiant d’une grande baie vitrée donnant sur la terrasse avec store banne et le jardin, d’un salon cosy, d’un cellier, d’une chambre/bureau idéale pour le télétravail ou une chambre d’appoint, ainsi que d’une chambre parentale avec salle d’eau et dressing. À l’étage, une mezzanine de 24 m² offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les besoins.
Le premier étage propose un palier aménagé en bureau lumineux avec balcon, desservant trois chambres, une salle de bain avec douche et un WC indépendant.
Un garage de 15 m² ainsi qu’un jardin agréable et facile d’entretien complètent l’ensemble.
Le confort est assuré par un chauffage central au gaz et la maison présente de bonnes performances énergétiques avec un classement en C au DPE, garantissant une consommation maîtrisée.
La commune offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses commodités, ainsi qu’un accès rapide à la gare permettant de rejoindre Paris - Gare de Lyon en environ 45 minutes.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger bénéficiant d’une grande baie vitrée donnant sur la terrasse avec store banne et le jardin, d’un salon cosy, d’un cellier, d’une chambre/bureau idéale pour le télétravail ou une chambre d’appoint, ainsi que d’une chambre parentale avec salle d’eau et dressing. À l’étage, une mezzanine de 24 m² offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les besoins.
Le premier étage propose un palier aménagé en bureau lumineux avec balcon, desservant trois chambres, une salle de bain avec douche et un WC indépendant.
Un garage de 15 m² ainsi qu’un jardin agréable et facile d’entretien complètent l’ensemble.
Le confort est assuré par un chauffage central au gaz et la maison présente de bonnes performances énergétiques avec un classement en C au DPE, garantissant une consommation maîtrisée.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Proche fontainebleau - thomery - maison familiale de 180 m² - environnement calme et recherché
565 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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