Appartement 2 chambre(s) à vendre

À deux pas de l’océan – Duplex avec balcons, cave et parking
Situé à l’entrée du Croisic, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché à seulement 2 minutes à pied de la mer et 4 minutes à pied du supermarché.
Situé au 1er étage avec accès par escalier extérieur, ce duplex de 55 m² au sol (38 m² Carrez) permet un aménagement qui s'adapte à votre besoin.
L’entrée dessert une pièce de vie ouvrant sur un balcon, ainsi qu’une salle de douche avec WC.
À l’étage, l’escalier mène à une grande chambre disposant d’un point d’eau, permettant d’envisager l’aménagement d’une seconde salle de bain. En enfilade, une pièce sous combles aménagée, équipée d’un Velux (8,91 m² au sol), peut parfaitement faire office de second coin nuit.
Un deuxième balcon, situé au dernier niveau, complète cet espace et apporte un agréable extérieur supplémentaire.
Une cave et une place de stationnement privative viennent parfaire ce bien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser l’appartement selon vos envies.
Prix 170 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 12 750 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 53 lots principaux
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 502 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr