Située sur la commune recherchée de Roumare, à proximité immédiate des commerces et des écoles et à seulement 15 minutes de Rouen, cette maison individuelle offre un cadre de vie privilégié, au calme, dans un environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain arboré et fleuri de 1 050 m², cette propriété développe une surface habitable d'environ 110 m², complétée par une véranda de 20 m² apportant un espace de vie supplémentaire lumineux. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un séjour/salon ouvrant sur la véranda, d'une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, d'une salle de douche, d'une chambre et de WC séparés, permettant une vie de plain-pied. L'étage dessert un palier, trois chambres, une salle de bain ainsi que des WC indépendants. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, idéalement ensoleillé. Un sous-sol complet d'environ 73 m² avec cave, ainsi qu'un cabanon de jardin, viennent compléter l'ensemble. Construite en 1991, cette maison bénéficie de prestations de qualité : charpente traditionnelle, toiture en tuiles terre cuite, cheminée normande, radiateurs récents à inertie, tableau électrique refait et porte de garage motorisée. Cette maison fonctionnelle et bien entretenue séduira par sa luminosité, son environnement calme et sa proximité avec Rouen.
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Référence: 509 Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Date du DPE : 10/03/2026
Coûts annuels estimés :
2 230 € - 3 020 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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